竞 买 须 知

一、拍卖标的：

2022年6月1日在《洛阳日报》刊登公告之内容（位于全宝山林场故县分场鸡爪洼管护站火神庙林区部分刺槐林木采伐权）。

二、拍卖时间、地点：

2022年6月16日15时在洛宁县公共资源交易中心

三、标的展示：

1、公告之日起，竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察、咨询，检阅拍卖标的及查阅有关拍卖资料，了解拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已经完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应 承担参加拍卖会所产生的一切法律后果。

2、拍卖人将按拍卖标的展示的现状林木进行拍卖，对拍卖标的不承担任何品质瑕疵担保及连带责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的的瑕疵状况、手续办理等事项，成交后不得再以此为由提出任何异议。

四、标的情况说明：

序号	项目名称	项目位置	面积（公顷）	蓄积（立方米）	平均郁闭度
1	刺槐	下峪镇草沟村以南	45.79	2072.49	0.7

五、拍卖方式：

本次拍卖标的采用整体增价拍卖方式。

六、拍卖原则：

1、遵循公开、公平、公正的拍卖原则。

2、遵循诚实信用的拍卖原则。

3、遵循价高者得的拍卖原则。

七、竞买人资格：

中华人民共和国境内年满18周岁,具有完全民事行为能力的公民、企业法人或其他组织均可参加竞买。

八、竞买登记手续及报名截止时间：

竞买人应在2022年6月15日17时前携带竞买保证金到账凭证和合法证照到拍卖人处办理竞买手续。【个人提供有效身份证件原件及复印件，企业法人须提供工商营业执照副本原件和复印件（加盖公章）、法定代表人证明书或法人代表的身份证复印件（加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）、被委托人身份证原件及复印件等证明材料。】

九、竞买保证金账户：河南龙天拍卖有限公司

67016051700000145

洛阳农商银行西工支行

未拍卖成交的竞买人所缴纳的竞买保证金，于拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还。

十、拍卖结算：

拍卖成交后，竞买人身份转化为买受人，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》，买受人于拍卖会前所交纳的竞买保证金转化为拍卖成交价款。买受人在拍卖成交后三个工作日内将所有成交价款及约定的拍卖佣金一次性转入拍卖人账户。否则按违约处理，所交纳的竞买保证金将不予退还，同时按《拍卖法》第三十九条承担相应的法律责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、标的的交接及产权变更手续办理：

1、买受人付清全部成交价款和佣金后，须凭《拍卖成交确认书》到委托人处签订《采伐销售合同》, 与委托方办理标的物交接事宜。

2、买受人与委托人签订《采伐销售合同》后，由买受人自行办理砍伐、装卸、运输等。所产生税费均由买受人自行承担。

3、 本公司提供的数据仅供参考，上述树木如有缺损现象以实际现状为准，不影响最终成交价格。委托人和拍卖人不承担任何数量担保，不出具任何税票，不提供任何售后服务。

本公司对本场拍卖会拍品的情况介绍和所提供的有关资料仅供参考，不对其质量、株数、界至进行担保，竞买人应事先仔细查看，对有关事项详细咨询，一经应价，即承认拍品现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

十二、拍卖标的起拍价及加价幅度：

拍卖标的的起拍价及加价幅度以拍卖师在拍卖会上现场宣布为准。

十三、其他事项均按拍卖文件执行。

拍 卖 规 则

本规则是依据《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》及相关的法律法规制定。本次拍卖的一切活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的竞争原则下进行，并具有法律效力。凡参加本次拍卖会的竞买人和委托人必须遵守本规则，并受此规则约束。

一、中华人民共和国境内年满18周岁,具有完全民事行为能力的公民、企业法人或其他组织均可参加竞买。

二、竞买人必须事先提交有效证件，向拍卖人交纳规定的竞买保证金，办理登记手续，领取号牌后方可届时参加竞买。

三、竞买人如委托代理人参加竞买，代理人必须出示有效的委托文件以及本人身份证件，否则将作为代理人以自己的身份竞买，每份竞买保证金限入场1-2人，领取1个号牌。

四、竞买人在公告规定的咨询时间内可向拍卖人咨询拍卖标的物的情况，并可对拍卖标的实地考察、看样，一旦进入拍卖现场，即表明已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并愿意承担参加拍卖会所产生的一切法律后果。拍卖成交后买受人提出对所成交的标的不清楚等问题所引发的一切后果由买受人负责。

五、竞买过程中竞买人应“举牌叫价”，同时进行应价或加价，加价幅度由拍卖师根据情况确定。只应价不举牌无效，只举牌不应价视承认一次加价幅度。除拍卖师有权根据现场情况调整竞价阶梯外，拒绝任何竞买人低于竞价阶梯的应价或加价。竞买人一经应价不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其前次应价丧失约束力。竞买人的最高应价经拍卖师最后询问三遍无人加价时，以拍卖师落槌确认拍卖成交。

六、拍卖时如遇到竞买人的最高应价达不到委托人指定的保留价，拍卖师有权宣告拍卖不成交。

七、拍卖人不保证拍卖标的物的品质，不承担瑕疵的担保或连带责任。

八、竞买人必须遵守会场秩序，不得阻挠其他竞买人叫价竞拍，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究其法律责任。拍卖公司有权拒绝任何不宜参加拍卖活动的人员进入会场。

九、本规则未包括的其他事项，以拍卖师当场宣布为准。本规则的最终解释权归河南龙天拍卖有限公司所有。

(本次拍卖标的均为现状拍卖)

特别事项声明

1. 我公司依标的展样期间现状进行拍卖。

2. 竞买人竞拍前一定要认真了解，咨询清楚，标的产生的费用、移交与使用情况，买受人不能及时签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。

3. 拍卖成交后，买受人付清全部成交价款及佣金后，凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《采伐销售合同》，在委托人规定的时间内完成采伐、运输、清理工作。

4. 标的为露天栽种，拍卖人及委托人不保证标的物无虫害、水泡、干裂等一切影响出材量的因素存在。

5. 买受人在采伐树木时，设置明显的安全警示标志，禁止闲杂人员进入警戒线，在采伐、运输林木等施工过程中，如发生人身、车辆等一切安全事故由买受人自行承担安全事故责任及经济赔偿责任。

6. 自拍卖成交后委托人不承担标的物的保管义务，由买受人自行看管，如果遇被盗、丢失、损坏等情况，由买受人自行承担。

本事项未尽事宜，以买受人与委托人签订的《采伐销售合同》为准。

河南龙天拍卖有限公司 

全宝山林场2022年刺槐林木采伐销售合同

(样本)

甲方：国有洛宁县全宝山林场

乙方：

一、甲方委托河南龙天拍卖有限公司公开拍卖甲方所有的位于全宝山林场故县分场鸡爪洼管护站火神庙林区内      林班     小班，四至界线如下：东至         ，西至         ，南至       ，北至        ，以甲方伐区拨交时指认的界线为准。

二、乙方在拍卖会上以               元（￥       元）拍卖成交该标的，依照拍卖文件规定乙方三个工作日内将成交价款交付河南龙天拍卖有限公司指定账号后，方可成为该标的买受人。

三、乙方凭河南龙天拍卖有限公司出具的《拍卖成交确认书》到甲方签订拍卖标的采伐销售合同。甲乙双方签订采伐销售合同后，乙方取得该标的刺槐林木的采伐销售权。

四、乙方在采伐中必须服从甲方管理，严格按照《人工刺槐林采伐更新作业技术规程》进行作业，在采伐区边缘保留5米左右禁止采伐，保留林缘，伐区内伐桩控制在5公分以下，否则，每个伐桩罚款10元。

五、乙方只能采伐拍卖的刺槐林木，其它树种无条件予以保留，否则，以盗伐林木追究其责任。

六、甲方只承担办理上级部门审批采伐方量的林木采伐许可证，其余一切费用如税金、采伐费、管理费、安全事故等均由乙方负担。

七、在采伐及销售过程中所涉及的一切林权、地权争议，甲方只负责提供相关证据资料，不承担处理纠纷所发生的费用及后果。

八、发包的林坡在采伐及销售过程中所经道路（林区内和林区外）的修筑、维护费用由乙方自理，出现道路纠纷，乙方自行解决，发生的费用由乙方负担，甲方概不负责。

九、乙方若以伐区名义办理伐区以外的木材手续，林业执法部门将依法对乙方予以严肃处理。

十、采伐时间与要求：款项交清伐区拨交后即可采伐销售，所有木材于    年    月   日前全部采伐结束，并与    年  月   日前全部运出林区。否则，剩余的林木和木材，甲方有权无偿处置，造成的损失由乙方负责。

十一、在施工中，甲方有权监督乙方作业，发现乙方违反采伐作业技术规程的，有权责令返工或罚款处理，并追究其责任。

十二、《国有洛宁县全宝山林场 2022年刺槐林采伐作业设计》作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

十三、其它未尽事宜，双方另行协商。

十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

附：全宝山林场 2022年伐区作业设计图

 

 

 

 

甲  方：国有洛宁县全宝山林场       乙  方：

    代表人（签字）：                   代表人（签字）：

 

年    月    日